パークホームズ町田

  • 東京都町田市森野二丁目

  • 小田急線 / 町田駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 15階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

35.7
割高

推定相場価格より11.3%割高

販価
7,480万円
110.2万円/㎡
相場
6,721万円
99.0万円/㎡
5,130
6,191
7,252
8,313
AI査定結果
推定相場価格
6,721万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,191万円〜7,252万円
91.2万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークホームズ町田
7,480万円（110.2万円/㎡）/ 4階 / 67.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は93.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/257,480万円110.2万円4階 67.9㎡ 3LDK南東
2023/10/285,750万円84.3万円4階 68.21㎡ 3LDK南東
2023/07/095,980万円87.7万円4階 68.21㎡ 3LD南東
2023/05/236,250万円91.6万円4階 68.21㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は92.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
パークホームズ町田
町田市森野二丁目
町田駅6分 7,480万円110.2万円67.9㎡3LDK4階 / 15階建 南東2018年41戸RC
2026/05/21セルアージュ町田中町
町田市中町二丁目
町田駅15分 5,320万円88.0万円60.48㎡3LDK7階 / 12階建 南西2023年53戸RC
2025/03/04ポレスター町田中町
町田市中町二丁目
町田駅9分 5,980万円84.7万円70.63㎡3LDK2階 / 5階建 南西2014年32戸RC
2026/02/18ベルジュール町田中町
町田市中町四丁目
町田駅15分 5,480万円83.8万円65.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東2019年32戸RC
2026/04/08ウエリス町田中町
町田市中町一丁目
町田駅8分 7,180万円101.9万円70.48㎡3LDK4階 / 12階建 南東2017年44戸RC
2026/03/02グローリオレジデンス町田中町
町田市中町三丁目
町田駅11分 6,050万円86.0万円70.31㎡3LDK+4階 / 5階建 南西2018年65戸RC
2025/05/09レーベン町田フロントテラス
町田市森野一丁目
町田駅3分 5,680万円82.6万円68.74㎡3LDK2階 / 6階建 -2014年28戸RC
2023/10/11アビダス町田パークス
町田市原町田五丁目
町田駅6分 5,380万円83.7万円64.26㎡2LDK5階 / 15階建 南西2015年40戸RC
2026/04/18ザ・パークハウス町田フロント
町田市原町田五丁目
町田駅5分 6,280万円88.7万円70.82㎡2LDK+S1階 / 17階建 南西2018年82戸RC
2025/08/09プラウド町田マークス
町田市原町田五丁目
町田駅6分 5,480万円94.1万円58.26㎡2LDK4階 / 9階建 南東2015年49戸RC
2026/04/24ザ・パークハウス町田テラス
町田市原町田五丁目
町田駅7分 6,980万円104.6万円66.7㎡3LDK5階 / 14階建 南西2019年52戸RC
2026/05/13ブランズ町田
町田市原町田四丁目
町田駅8分 6,780万円106.6万円63.61㎡3LDK8階 / 14階建 南東2016年59戸RC
2026/02/12ドレッセ南町田シエルコート
町田市鶴間三丁目
南町田グランベリーパーク駅4分 7,180万円100.8万円71.24㎡3LDK9階 / 15階建 南東2014年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、町田市では52.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は町田市の平均と比較して128.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
町田市
48.3万円/㎡
前年比-52.8%
東京都
町田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ町田
所在地東京都町田市森野二丁目
交通小田急線町田駅徒歩6分
築年月2018年
階数15階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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